Судебная коллегия в Шымкенте удовлетворила частную жалобу Sin Yuan Steel и отменила определение суда первой инстанции, который ранее оставил иск компании без рассмотрения из-за якобы несоблюдённого досудебного порядка. На заседании побывали журналисты Grafa.kz. Рассмотрение прошло достаточно быстро, а представители китайского инвестора после оглашения решения заявили, что результатом удовлетворены.
Земельный спор, о котором Grafa.kz рассказывал ранее, касается 0,8 га территории, принадлежащей Sin Yuan Steel. В 2023 году при установлении границ участка выяснилось, что эта часть земли фактически используется соседним предприятием: на ней находились забор и строения. В марте 2024 года Sin Yuan Steel, ТОО «БалхашПолиметалл» и ТОО Polymettech урегулировали конфликт через медиацию, после чего спорные 0,8070 га были переданы Polymettech в аренду на два года — до 6 марта 2026 года.
После окончания срока аренды Sin Yuan Steel рассчитывала получить территорию обратно. По версии компании, Polymettech предложила продлить аренду ещё на пять лет, однако собственник отказался: участок необходим для строительства нового плавильного цеха. Инвестиции в расширение производства оцениваются примерно в $80 млн. Землю после окончания договора, как утверждает Sin Yuan Steel, не освободили.
Представители компании обратились в суд. 15 апреля экономический суд Шымкента первоначально вынес судебный приказ о сносе забора и расположенных на территории Sin Yuan Steel строений, однако после возражений «БалхашПолиметалла» и Polymettech 29 апреля приказ отменили: суд указал, что при наличии спора требования должны рассматриваться в исковом порядке. Впоследствии Sin Yuan Steel подала иск, но суд первой инстанции оставил его без рассмотрения, посчитав, что компания не соблюла досудебный порядок урегулирования. Именно это определение инвестор и обжаловал.
По итогам рассмотрения частной жалобы этот вывод первой инстанции был отменён.
«Суд полностью удовлетворил нашу частную жалобу и признал незаконным определение суда первой инстанции о том, что нами не был соблюдён досудебный порядок урегулирования спора. Решением суда мы удовлетворены и, в принципе, ожидали такого результата, поскольку все необходимые меры со своей стороны предприняли своевременно. Директору было направлено уведомление по WhatsApp, мы просили соблюдать условия медиативного соглашения и договора аренды, однако это было проигнорировано. 7 апреля мы вместе с директором компании предприняли попытку снести забор с помощью погрузчика, после чего на нас подали заявление по факту самоуправства. После этого говорить о каком-либо мирном урегулировании уже было сложно. Мы расценили действия второй стороны так: они рассчитывали, что после поданного заявления мы будем вынуждены продлить с ними договор аренды ещё на пять лет», — говорит адвокат Бахыт Шайдозов.
При этом сам земельный спор ещё не закончен. Sin Yuan Steel намерена отстаивать право на принадлежащие компании 0,8 га и добиваться возврата участка. Именно эту часть своей территории инвестор планирует использовать для расширения металлургического производства и строительства нового плавильного цеха с современными индукционными печами и прокатным оборудованием. Стоимость проекта оценивается примерно в $80 млн.
Grafa.kz продолжит следить за судебным разбирательством и его итогами.